1万円 ダイヤ

1万円 ダイヤお支払&配送返品交換SHOP紹介FAQサポートカート

1万円 ダイヤ

このページは「不動産投資を簡単にするREIT 」の情報コンテンツです。
1万円 ダイヤ > 不動産投資を簡単にするREIT

豆知識

REITを利用すれば不動産投資が簡単にできる

不動産投資には大きな資金がないといけないというイメージがありますが、REITを利用すればもっと手軽に不動産投資ができます。REITについてご紹介しましょう。

REITとは

REITは、リートと読みます。Real Estate Investment Trustの略で、日本語では不動産投資信託になります。REITは投資家から資金を集めて不動産を購入、運用し、その賃貸収入や売却益を投資家に分配します。REITは株式と同じように証券取引所で売買が行われます。

REITのメリット

通常の不動産投資であれば、数百万、数千万円という大きな金額が必要です。しかし、REITにより小口に証券化され、数十万円単位の少額で不動産取引ができるようになりました。また、REITの大きな特徴としては、REITの収益は物件からの賃料であるので、REIT自体の値は安定しています。それから、収益の90%以上を投資家に配当すれば投資法人に法人税がかからないなど優遇措置がとられており、他の金融商品に比べて分配金が高いとされています。

資産三分法について

古くから資産は3つに分けて運用しなさいと言われてきました。その3つとは、現金(預金・債券)、株式、不動産です。現金(預金・債券)は流動性が高く、株式は収益性が高く、不動産は安定性の高い資産です。それぞれ異なる性質の資産に分割することで、万一のリスクを軽減する投資法です。この3つの中でも不動産への投資は初期投資が大きいため、なかなか実現が難しいものでしたが、REITにより比較的簡単に資産三分法が行えるようになりました。投資対象として、ぜひREITも検討してはいかがでしょうか。

よかったらぜひボタンを押して応援してくれると・・・嬉しいです!
1万円 ダイヤ 激安通販